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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債
各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
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（中央社記者韋樞台北5日電）第3季全台購地金額高達新台幣440億元，為近4年來同期新高。商仲高力國際統計，建商大舉買地出手169億元，其中，興富發集團就花了76億元。地方政府也努力標售精華地達212億元。 外商商仲高力國際今天發布第3季商用不動產調查統計，第3季土地成交金額高達440億元，比第2季大增290億元，亦比去年同期的255億元年增72.5%，創下2012年以來新高。 促成第3季購地金額大增的主因，高力國際分析，各級政府努力標脫精華區土地達212億元；建商不手軟，趁市場回檔下手買地達169億元，比第2季大增120億元，其中興富發集團（包括潤隆建設）大力買進土地至少76億元，是最大買家。 高力國際指出，建商第3季大舉出手，主要是第3季各縣市政府的土地標售底價相對便宜，囤地比囤房的稅負較輕也是主因。 高力國際說，在投資市場交易方面，第3季交易金額僅82億元，比第2季283億元大幅減少，僅有一宗大型交易，是由富邦人壽耗資40.8億元買下北市的「東京企業總部」，而第3季所有超過3億元以上的不動產交易（72.7億元）幾乎全是廠辦大樓，成交金額歸於平淡。 在市場展望方面，高力國際強調，市場利率可望維持低檔，投資資金將伺機而動，自用型買家會持續找尋適合物件；至於個案表現上差異甚大，尤其價格合理物件更為搶手。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
臺中民間借貸所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來花旗銀行車貸利率創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房兆豐銀行房屋貸款貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社華盛頓8日綜合外電報導）美國總統候選人川普多年前貶抑女性的發言引發各界譁然，共和黨許多人都盼「換普」止血，但礙於黨內所謂「第九條規定」，若不想讓川普上陣，現在或許只有他自行退選一途。 英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，川普（Donald Trump）2005年的錄音昨天曝光之後，共和黨亂成一片，高層紛紛要求川普退選，許多人還建議讓他的搭檔彭斯（Mike Pence）取而代之，但因有許多州已提前投票，基本上已經沒時間換掉川普。 ●共和黨能踢掉川普嗎？ 唯一的可能，是川普自己退選。 然而，川普今天多次表示沒打算退選，他跟「華爾街日報」（Wall Street Journal）說，退選「機會是零」，並上推特推文：「媒體和主流派巴望著我退出選舉─我打死不退，永遠不會讓支持者失望！」 因為共和黨有所謂的「第九條規定」（Rule 9），就算共和黨人現在不再希望川普代表披掛上陣，礙於規定，現在也無計可施。 ●什麼是「第九條規定」？ 所謂的「第九條規定」是指，共和黨的美國總統候選人或副總統候選人若因死亡、拒絕參選等因素出缺，共和黨全國委員會有權另行召開黨代表大會填補空缺。 若共和黨願意承擔風險，或可能透過修訂「第九條」達到「換普」目的，但需經章程委員會（RulesCommittee）多數以及全黨2/3同意才能通過，且修訂規則曠日廢時，在距離大選日僅剩31天的現在，時間上可能來不及。 ●若真的修訂規則「換普」成功，選票上可能出現另一個名字嗎？ 在某些州會，但在北卡羅來納與佛羅里達這種已展開提前投票、選票已經印好的戰場州，選票不會變動。 目前已有超過3萬4000名共和黨人投下選票，北卡約8000人，佛州則已有5000人。 ●若川普自行退選，已經投下的選票怎麼處理？ 佛州和北卡等已過印製期限的州，選票印上的名字已經改不得了。若川普自行退選，由別人取而代之，選民進入投票所時仍會看到川普的名字印在選票上，必須知道他們蓋的雖然是「川普」，但投的其實是另外的候選人。 ●若川普退選，誰會替補上陣？ 共和黨最多人提起的替代人選是川普搭檔彭斯，但其他選擇也有人提。 ●若彭斯成為總統候選人，贏得了嗎？ 會有番苦戰。新出爐的民調顯示，若彭斯成為候選人，不可能擊敗希拉蕊。1912和1968兩次大選都是由原副總統候選人替補成為總統候選人，但替補上陣的兩位都沒當選。（譯者：中央社鄭詩韻）1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
臺中市借款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【蔡鵑如╱綜合報導】
9日的美國總統大選第2場辯論中，為了穩住基本盤，並對抗黨內的譴責及跳船風潮，共和黨總統候選人川普的策略是端出鐵票部隊想要的帶血紅肉，也就是以挑釁的言行狂攻猛打民主黨對手希拉蕊?柯林頓，以爭取媒體報導版面，轉移外界對錄音帶醜事的注意力。
他狠批希拉蕊擔任國務卿時期的外交政策，並在辯論場上大剌剌拋出「只要我當選，就把妳關進大牢」的大絕招，還揚言要拿希拉蕊夫婿─前總統比爾?柯林頓的性史大做文章。
而面對共和黨內A咖在他的淫言穢語錄音帶曝光後忙著切割，川普也不再客台南貸款氣。就在左打對手、右轟自家人的戰略下，川普算是成功止血，沒讓選情瞬間崩盤。
川普先在推特嗆聲，一定會報復那群撤回支持的國會議員，以及某些私下坦承，很擔心被拖累而失去國會掌控權的黨內大老。他痛罵爭先恐後跳船的共和黨人「自以為是的偽君子」，並預告這些議員在下月選戰鐵定以慘敗收場。
而為了從淫語賤男醜聞脫身，川普在辯論前90分鐘使出絕招，在聖路易市的飯店邀請4名指控柯林頓性騷擾乃至性侵的女子現身，並開臉書直播向網友放送實況。控告柯林頓1978年在阿肯色州長任內性侵她的布羅迪珂，開門見山就丟下重磅炸彈，「川普先生也許出口成髒，但柯林頓性侵我，希拉蕊威脅我，我看不出他們有何區別。」
另2名女子則指控柯林土城合法借款頓對她們不規矩，寶拉?瓊斯女士與柯林頓的性騷擾官司，以85萬美元達成庭外和解，但2樁訴訟柯林頓都未承認犯行，也沒有被起訴。第4名女子薛爾頓40年前遭性侵，希拉蕊為性侵犯辯護，竟指當時才12歲的她有性幻想傾向，最後被告以認罪協商換得輕罪，令她痛苦終生。
至於希拉蕊這次辯論表現，《華盛頓郵報》評論，她「並未犯下足以讓川普得以逆轉的明顯過失，四平八穩、有見識，即使遭逢對方人身攻擊，依舊態度親切。她讓川普暢所欲言，讓他自曝其短。」
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2016年10月11日週二 台北標準時間上午6時48分
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